Ricca宇都宮市川田町4期　3号棟 栃木県宇都宮市川田町 ｜2,399万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Ricca宇都宮市川田町4期　3号棟

新築一戸建て

Ricca宇都宮市川田町4期　3号棟
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価格 2,399万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市川田町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 260.67m² (78.85坪) 建物面積 108.67㎡
築年月 2024年9月築 間取り 4LDK　（LDK18/洋室6/洋室9/洋室7.5/洋室6.5）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩31分
東武宇都宮線 江曾島 徒歩34分
ここがおすすめ

＼１階にＬＤＫと分かれた洋室☆来客時にもオススメの間取り／ ２階の３部屋も全て６帖以上。ゆったりした広さです！ 南向きで日当たり良好☆スタイリッシュな外観が魅力（＾＾）／ 大通りまでのアクセスも便利！

  • 現地外観写真 建物デザインがシンプルで周辺環境に溶け込みやすく皆さんに受け入れやすい外観が魅力です。
  • 家事動線が短くスムーズに家事が行える間取り♪少ない移動で家事をこなせるため、移動の負担も家事にかかる時間も減らせます。
  • その他 旗竿地なので、通行人の目や騒音が気にならず、静かな環境が手に入ります。
  • リビング キッチンからダイニングやリビングが見渡せる嬉しい配置です。
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 浴室 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブでお風呂時間がますます楽しくなりそうです。
  • その他内観 9帖の主寝室にはロフトやWICも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 収納 物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
  • バルコニー 太陽光で布団を干すとほかほかになるので、肌触りがよくなり 睡眠の質が向上します。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 玄関に窓があることで、自然の明るさを取り入れたり、室内環境を良くする効果があり♪
  • 訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対することができますね。
  • 直線上に部屋が並んでいるので、リビングからキッチン・ダイニングの様子がよく見えるのも良いポイントです。
  • その他 前面道路現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 駐車場 旗竿地のメリットは路地部分を駐車スペースなどに活用できるところです。
  • その他 広々とした空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスに♪
  • その他内観 手すりは階段の上り下りをサポートし、転倒や転落を防ぐ役割を担います。 移動が安全に行えるので、勾配がある階段も安心です。
  • その他内観 キッチンからダイニングに料理などを運ぶときの配膳に便利♪インテリア小物を飾る台としても使えますね。
  • あたたかみのある洗練された心地良い空間は家族が集うLDKにぴったりです！
  • シンプルな玄関ポーチでおしゃれになりまとまりのある建物デザインです。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 9帖の主寝室にはロフトやWICも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • １階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 広く使えて毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • 家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 季節の衣類から鞄などの小物まで、たっぷりまとめて収納できます。
  • あたたかみのある洗練された心地良い空間は家族が集うLDKにぴったりです！
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから
電話をかける（携帯可）
鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

028-612-3668

宇都宮東店（平成通り沿い）宇都宮市下栗町2939-3

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セールスポイント

特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
  • プライスダウン
  • 宇都宮市立横川西小学校
  • 宇都宮市立陽南中学校
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1W建00647 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月27日 次回更新日 2025年01月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,399万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市川田町
2399万円～2799万円
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物件番号 RHS-147359
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