Erde宇都宮市東浦町2期　2号棟 栃木県宇都宮市東浦町 ｜2,859万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Erde宇都宮市東浦町2期　2号棟

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Erde宇都宮市東浦町2期　2号棟
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価格 2,859万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市東浦町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 176.7m² (53.45坪) 建物面積 106.59㎡
築年月 2024年10月築 間取り 4LDK　（LDK21.5/洋室7.5/洋室6/洋室5.7/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 西川田 徒歩13分
東武宇都宮線 江曾島 徒歩17分
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◆リビング広々２１帖超！収納豊富な間取りでお片付けラクラク♪ ◆緑が丘小・姿川中 ◆スーパー・コンビニ徒歩圏内 ◆シューズインクローゼット・キッチンパントリー付き ◆同社施工でのご見学も随時可能！ ◆近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆デザイン性に優れた新築住宅 ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真 建物内覧可【要予約】ご予約お待ちしております。建物のデザインがシンプルで飽きが来ない普遍的なデザインです。
  • 家族それぞれのプライベート空間の確保、目的別の部屋利用、子どもやペットの増加に伴う柔軟な対応、来客の快適な宿泊対応といった多くのメリットを提供します。
  • その他 通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースが３台。来客用の駐車スペースとしても最適です。
  • リビング 直線上に部屋が並んでいるので、リビングからキッチン・ダイニングの様子がよく見えるのも良いポイントです。
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
  • 浴室 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
  • その他内観 【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 季節の衣類から鞄などの小物まで、たっぷりまとめて収納できます。
  • バルコニー 太陽光で布団を干すとほかほかになるので肌触りがよくなり、 睡眠の質が向上します。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 玄関ドアの2カ所に鍵穴を設けたダブルロックで高い防犯性を発揮します。
  • 訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対することができますね。
  • ホームパーティーに招きたくなる２１.5帖の広々LDK
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 駐車場 ３台の駐車場を敷地内に確保。忙しい朝も、休日のお出掛けにも快適なカーライフをお届けします。
  • その他 広々とした空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。
  • その他 バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスに♪
  • その他内観 手すりは階段の上り下りをサポートし、転倒や転落を防ぐ役割を担います。 移動が安全に行えるので、勾配がある階段も安心です。
  • その他内観 動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
  • キッチンからダイニングやリビングが見渡せる嬉しい配置です。
  • シンプルな玄関ポーチでおしゃれになりまとまりのある建物デザインです。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 7.5帖の主寝室にはロフトやWICも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • １階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 広く使えて毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • 家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
  • あたたかみのある洗練された心地良い空間は家族が集うLDKにぴったりです！
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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宇都宮東店（平成通り沿い）宇都宮市下栗町2939-3

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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 都市ガス
  • 即入居可
  • プライスダウン
  • 宇都宮市立緑が丘小学校
  • 宇都宮市立姿川中学校
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 172(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4.3ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建01356 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月22日 次回更新日 2025年01月05日
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物件番号 RHS-147769
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