ハートフルタウン宇都宮市簗瀬町3期　2号棟 栃木県宇都宮市簗瀬町 ｜2,790万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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ハートフルタウン宇都宮市簗瀬町3期　2号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市簗瀬町3期　2号棟
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価格 2,790万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.09m² (36.33坪) 建物面積 93.15㎡
築年月 2024年9月築 間取り 3LDK　（LDK20/洋室7.5/洋室6）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩32分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩33分
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【ＺＥＨ水準住宅】 ◆補助金８０万円対象物件♪ ◆簗瀬小・旭中 ◆人気の簗瀬エリア、スーパー・コンビニも徒歩圏内♪ ◆広々ＬＤＫ２０帖、パントリー付きでキッチン周りもスッキリ♪ ◆セパレートタイプのバルコニー♪ ◆近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！


  • 現地外観写真 【外観】現地完成写真 白基調の明るい外観、ご家族の明るく見守るお家です。
  • 【間取り図】20帖のパントリー付き広々ＬＤＫ、2面バルコニーなど魅力の詰まった間取です。
  • その他 【区画図】並列駐車2台可能、ゆとりのある駐車スペースです。
  • リビング 【リビング】現地完成写真。 南向きで明るい日差しの入るリビング、家族が集まる心地よい空間です
  • キッチン 【キッチン】現地完成写真。 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 浴室 【浴室】現地完成写真。 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブでお風呂時間がますます楽しくなりそうです。
  • その他内観 【洋室】現地完成写真。 ベッドや机のほかタンスや本棚なども置ける7.5帖の広さです。お部屋の中に好みの空間を作ってください！
  • 収納 【収納】現地完成写真。 全居室収納付き、ご家族のスタイルにあわせた収納が魅力です
  • バルコニー 【バルコニー】現地完成写真。 2面バルコニーで日当たり良好です、太陽光で布団を干すとほかほかになるので、肌触りがよくなり 睡眠の質が向上します。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。 3面鏡はお化粧にもピッタリ♪鏡下の収納も重宝します
  • トイレ 【トイレ】現地完成写真。 温水洗浄暖房便座付きで寒い日でも安心です
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。 ご家族や来客をお出迎えする広々とした玄関が魅力です。 玄関窓も外の光を取り入れ室内環境をよくする効果があります
  • 【TVインターホン】現地完成写真。 訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対できます
  • 現地完成写真 南向きで明るい日差しの入るリビング、家族が集まる心地よい空間です
  • その他 【前面道路】現地完成写真。 6ｍ超の幅員、公道に面した舗装済の道路です。
  • 駐車場 【駐車スペース】現地完成写真。 並列駐車可能のゆったりとした駐車場です
  • その他 【お庭】現地完成写真。 バイク置き場や花や野菜、ライフスタイルに合わせてお使いください
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。 明るい日差しが差し込んできます。気持ちい朝を迎えられますね
  • その他内観 【内装】現地完成写真。 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。 使いやすい広めのシンク、ご家族の多い方でも安心です
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。 南向きで明るい日差しの入るリビング、家族が集まる心地よい空間です
  • 【エントランス】現地完成写真。 奥行きのあるポーチで雨の日もご家族の帰りを待ってくれています。
  • 【子供部屋】現地完成写真。 お子様部屋にもぴったりな6帖収納付きのお部屋です。
  • 【寝室】現地完成写真。 バルコニーにつながる6帖収納付きのお部屋です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。 １階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。 ゆったりとしたスペースがあります、窓もあるため換気も便利です
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。 玄関から真っ直ぐの場所にあります。運動盛りのお子様もそのままお風呂へ迎えます
  • 【温水設備】現地完成写真。 給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。 全居室収納付き、ご家族のスタイルあわせた収納が魅力です
  • 【ダイニング】現地完成写真。 南向きで明るい日差しの入るリビング、家族が集まる心地よい空間です
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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宇都宮東店（平成通り沿い）宇都宮市下栗町2939-3

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セールスポイント

特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
  • プライスダウン
  • 宇都宮市立簗瀬小学校
  • 宇都宮市立旭中学校
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 6.7ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 ハザードマップ／0.5m未満の浸水想定区域に該当
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPAー24-05279-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年11月23日 次回更新日 2024年12月07日
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2,790万円
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物件番号 RHS-150873
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