ハートフルタウン宇都宮市越戸一丁目1期　1号棟 栃木県宇都宮市越戸1丁目｜3,190万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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ハートフルタウン宇都宮市越戸一丁目1期　1号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市越戸一丁目1期　1号棟
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価格 3,190万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市越戸1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 131.68m² (39.83坪) 建物面積 97.5㎡
築年月 2024年9月築 間取り 4LDK　（LDK16.2/洋室5.2/洋室7.5/洋室6.1/洋室6）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目 徒歩14分
宇都宮芳賀ライトレール線 峰 徒歩19分
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【人気の都市ガスエリア】 ◆補助金８０万円対象物件♪ ◆商業施設充実で生活便利！小学校まで徒歩９分♪ ◆泉が丘小・泉が丘中 ◆広々ワイドバルコニーが魅力♪ ◆コンビニ・バス停も徒歩圏内の好立地♪ ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！


  • 現地外観写真 建物内覧可【要予約】ご予約お待ちしております。建物のデザインがシンプルで飽きが来ない普遍的なデザインです。
  • 16帖超の広々LDK。開放感あふれる暮らしになりますね。 横に広いワイドバルコニー、間隔をあけて干すことで渇きも早くなりますね♪
  • その他 並列駐車可能。南向きのバルコニーはしっかりと太陽の光も入ってきます。
  • リビング 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
  • キッチン リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。
  • 浴室 内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。
  • その他内観 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
  • バルコニー 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
  • 洗面台・洗面所 ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • トイレ ウオシュレット付き。２階にもトイレがございます。
  • 玄関 白を基調としたスタイリッシュな玄関。 窓の光は気持ちを落ち着かせる効果があります。
  • 「誰が来たのかがすぐにわかる」モニター付きインターホンのメリットです。訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対することができますね。
  • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪
  • その他内観 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
  • その他内観 白基調の明るいシステムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 来客があっても窮屈さを感じないサイズ。ホームパーティーに招きたくなる広々LDKです。
  • 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。シンプルな色合いで仕上げられた玄関まわりが青空にもよく映えており好印象ですね。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。2階の各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • 収納 しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
  • キッチンからリビング・ダイニングの様子がよく見えるのも良いポイントです。
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから
電話をかける（携帯可）
鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

028-612-3668

宇都宮東店（平成通り沿い）宇都宮市下栗町2939-3

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セールスポイント

特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 都市ガス
  • 即入居可
  • プライスダウン
  • 宇都宮市立泉が丘小学校
  • 宇都宮市立泉が丘中学校
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 3.5ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック あり 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-24-05029-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月21日 次回更新日 2025年01月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,190万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市越戸1丁目
2890万円～3190万円
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物件番号 RHS-150875
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