Erde下野市駅東8期　1号棟 栃木県下野市駅東4丁目｜3,099万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Erde下野市駅東8期　1号棟

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Erde下野市駅東8期　1号棟
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価格 3,099万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市駅東4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 133.99m² (40.53坪) 建物面積 104.33㎡
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK　（LDK20.8/洋室4.5/洋室15.7/洋室5.4/洋室4.5）
交通
ＪＲ東北本線 小金井 徒歩9分
ＪＲ東北本線 自治医大 徒歩36分
ここがおすすめ

◆小金井駅まで徒歩９分の好立地 ◆コンビニ、スーパーが徒歩圏内 ◆国分寺東小・国分寺中 ◆デザイン性に優れた新築住宅、おしゃれな外観です。 ◆同社施工物件のご見学も可能！ ◆近隣物件と合わせてご紹介できます！

  • 現地外観写真 「完成見学会」開催中【要予約】ご予約お待ちしております。シャープなデザインが印象的な洗練の住まいです。
  • 物件価格3，158万円　土地面積133.99㎡　40.53坪　建物面積104.33㎡　31.55坪
  • その他 南側道路です。日光がたっぷり差し込む明るい住まいは、開放的な空間になり、快適性がアップします。
  • リビング 【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン 【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室 【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観 【洋室】現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • バルコニー 【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 現地完成写真
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 駐車場 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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セールスポイント

特徴
  • 駐車場２台以上
  • 都市ガス
  • 即入居可
  • プライスダウン
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 ※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※? 影規制【(?種)4ｈ-2.5ｈ測定?4ｍ】※?地適正化計画【居住誘導区域内?都市機能誘導区域内】
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建03839 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月27日 次回更新日 2025年01月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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3,099万円
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物件番号 RHS-151163
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